دانلود بررسی جایگاه انواع حقوق اشخاص نسبت به اموال

انواع حقوق مختلفه:

مالكيت (اعم از عين يا منفعت)

 حق انتفاع.

حق ارتفاق.

انواع حقوق مختلفه كه براى اشخاص نسبت باموال حاصل ميشود‌:

اشخاص مى‌توانند نسبت باموالى كه در خارج موجود است داراى حقوقى باشند كه آنها را حقوق عينى نامند، قانون مدنى در ماده «29» سه قسم از آن را بيان مينمايد.

مالكيت (اعم از عين يا منفعت)

 حق انتفاع.

حق ارتفاق.

غير از سه قسم حقوق عينى مذكور در مادۀ بالا، حقوق عينى ديگرى نيز موجود است كه قانون مدنى و قوانين ديگر ضمن مواد خود از آنها نام برده و حكم آنها را ذكر نموده كه عمدۀ آنها ذيلا بيان مى‌شود:

1.  حق وثيقه در مورد رهن و معاملات با حق استرداد.

1.  حق طلب‌كار نسبت باموال مديون در مورد ورشكستگى و يا بازداشت اموال و همچنين است در موردى كه انتقال مال بقصد ضرر ديان باشد.

1. حق تحجير در مورد حيازت اراضى موات.

آثار حق عينى آن است كه صاحب حق مى‌تواند مستقيما در حدود قانون از مال مورد حق استيفاء حق خود را بنمايد و ميتواند تعقيب آن را نيز بكند يعنى در دست هر كس باشد آن را بخواهد.

حقوق ديگرى شبيه بحق عينى موجود است كه از اقسام تعهدات ميباشد، و صاحب آن نميتواند تعقيب مال مزبور را بنمايد، ولى هرگاه در اثر تضييع حق مزبور‌ خسارتى بصاحب آن متوجه شود و او ميتواند از كسى كه سبب توجه خسارت شده جبران آن را بخواهد مانند:

حق تقدم در مشتركات عمومى.

حق تقدم مستأجر در تجديد اجاره:  عين مستأجره كه بوسيلۀ قانون تعديل مال الاجاره شناخته شده است، هرگاه مالك رعايت آن را ننمايد و بديگرى باجاره واگذار كند.

تعهد مالك در انتقال مال معين بديگرى:  هرگاه م الك آن را تلف نمايد و يا بغير متعهد له انتقال دهد.